プロバイダ限定型マンションの入居者は、もともと敷設されている環境を利用はできるものの、各々の都合に応じて選択が出来ない。一般的にはプロバイダ限定型には次のようなデメリットがあるといえる。快適、自由自在とは言いがたい。プロバイダ限定型インターネットマンションのデメリットプロバイダを自由に選択できない。居住者が利用してもしなくても料金の負担が必要な場合がある。ネットミーティングなどが利用できない場合がある。回線速度がマンション内の利用者数、頻度によって左右される。一方、プロバイダ選択可能型は言わば戸建住宅と同様で、安定した回線速度と品質を提供できる。プロバイダ限定型ではプロバイダの選択ができないのに対し、プロバイダも自由に選択でき、独自の付加サービスも受けられる。現在利用しているISPがそのまま持ち込めるため、賃貸マンションに入居する住民にも最適のソリューションといえる。